Vous souhaitez proposer un appartement ou une maison à la location ?
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Confiez-nous votre appartement, Little Suite s'occupe de tout : recherche des locataires, édition des baux, perception des loyers, entretien et valorisation de votre bien. Little Suite, c'est également la possibilité de disposer ou de récupérer votre appartement très facilement.
Votre bien est loué essentiellement à une clientèle d'affaires qui séjourne dans la métropole lilloise ou à des touristes en visite.
Grâce au montant des loyers, vous rentabilisez votre investissement. La location meublée saisonnière vous permet d'atteindre une rentabilité supérieure au bail d'habitation classique.
Vous disposez en location meublée d'un régime fiscal particulièrement intéressant. Bénéficiez d'un abattement allant jusque 71% de vos recettes si votre bien est classé meublé de tourisme.
Little Suite prend soin de votre bien toute l'année par des contrôles et états des lieux réguliers. En cas de nécessité, des professionnels sont capables d'intervenir rapidement et efficacement.
Vous percevez votre loyer directement de Little Suite.
Grâce au mode de fonctionnement de Little Suite, vous profitez d'une grande flexibilité contractuelle. Vous pouvez récupérer votre bien très rapidement, vous n'êtes pas engagé sur une durée de 3 ans comme en location classique.
C'est aussi la liberté de gérer votre bien comme bon vous semble : si vous souhaitez en disposer ou le prêter à vos amis, famille... rien de plus simple, il suffit de le signaler à Little Suite qui ne louera pas votre logement à ces périodes là.
Little Suite assume la responsabilité de choix des locataires. Votre bien est loué à une clientèle d'affaires (entreprises, salariés en mission...) ou des touristes en visite. Chaque locataire est assuré par Little Suite pour les dommages qu'ils pourraient causer : de quoi vous rassurer sur le maintien en bon état de votre bien.
Lille se veut être aujourd'hui une métropole vivante en termes de culture, de tourisme et d'activité professionnelle. L'intérêt pour Lille est grandissant et les personnes à loger de plus en plus nombreuses !
Toujours à la recherche d'une offre plus personnalisée, cette clientèle est aujourd'hui friande de pouvoir se loger dans un appartement tout confort pour le même prix qu'un l'hôtel. Investir dans la location meublée est donc source de bons retours sur investissement par des taux d'occupation importants.
Vous souhaitez acquérir un appartement et faire de la location meublée ?
Little Suite vous accompagne dans vos démarches : aide à la recherche du bien, validation du choix pour vérifier que le bien corresponde bien aux critères de la location meublée, mise en relation avec des agents immobiliers partenaires...
Proposer votre bienVotre appartement a besoin d'être rénové ? Little Suite peut gérer pour vous le suivi des travaux.
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+33(0) 3 20 37 33 23 (from 9h to 12h, from 14h to 18h, Saturday from 10h to 12h)C'est simple, il vous suffit de remplir le formulaire contact présent sur le site dans la partie « Propriétaires et Investisseurs » ou de appeler au 06 70 39 45 25.
Nous ferons alors une étude de votre logement.
En passant par Little Suite, vous êtes assuré de louer votre bien en toute sécurité.
Vous êtes également sûr de toucher vos loyers puisque ceux-ci vous sont versés directement par Little Suite.
Enfin, vous avez la garantie d'un suivi régulier de votre logement.
Vous serez payé directement par Little Suite, par virement bancaire le 5 de chaque mois.
Votre logement sera évalué par Little Suite puis mis en location à un prix correspondant à un prix de marché. Le prix sera donc évalué en fonction de l'emplacement, de la surface et de la qualité de l'aménagement de votre bien.
Non, vous n'avez aucun contact avec les locataires. Tout est géré directement par Little Suite. Vous n'avez pas à accueillir les clients, ni faire l'état des lieux ou la rédaction des baux : tout est pris en charge. Il ne vous reste plus qu'à attendre le paiement de votre loyer !
L'appartement doit être entièrement meublé et équipé tout confort afin d'être fonctionnel pour les clients qui vont l'occuper.
Veillez à optimiser le nombre de couchages et à prévoir si possible un couchage convertible dans le séjour.
Il est également demandé aux propriétaires de fournir dans la mesure du possible une connexion Internet.
Le bon aménagement de votre appartement vous permettra d'augmenter le nombre de locations.
Nous pouvons vous mettre à votre disposition le document « Inventaire » récapitulant la liste des équipements conseillés ou obligatoires à prévoir dans l'appartement.
L'aménagement et la décoration jouent un rôle important dans le choix des clients.
Les photos présentes sur notre site sont le premier argument commercial. Veillez à trouver un style harmonieux et cohérent avec l'immeuble et l'appartement.
Si vous avez besoin d'aide, Little Suite est là pour vous conseiller sur ces points et même s'occuper pour vous de cette partie.