Nos avantages

Flexibilité

Confiez-nous votre bien, Little Suite s'occupe de tout : recherche des locataires, édition des baux, perception des loyers, entretien et valorisation de votre logement. Vous gardez la possibilité de disposer de votre appartement très facilement.

Sécurité

Votre bien est loué essentiellement à une clientèle d'affaires qui séjourne dans la métropole lilloise pour des raisons professionnelles ou à des touristes venus découvrir les trésors de Lille et sa région.

Rentabilité

Grâce au montant des loyers, vous rentabilisez votre investissement. La location meublée saisonnière vous permet d'atteindre une rentabilité supérieure au bail d'habitation classique, grâce à des loyers généralement supérieurs.

Fiscalité

Vous disposez en location meublée d'un régime fiscal particulièrement intéressant. Bénéficiez d'un abattement allant jusqu’à 71% de vos recettes si votre bien est classé meublé de tourisme.

Entretien

Little Suite prend soin de votre bien toute l'année par des contrôles et états des lieux réguliers. En cas de nécessité, nous pouvons faire intervenir des professionnels sélectionnés rapidement et efficacement.

Tranquilité

Évitez les tracas administratifs et financiers : pas de risque de loyers impayés en cas de locataires indélicats, vous percevez votre loyer directement de Little Suite le 5 de chaque mois.

Un investissement
souple & rassurant

Grâce au mode de fonctionnement de Little Suite, vous profitez d'une grande flexibilité contractuelle. Vous pouvez récupérer votre bien très rapidement, vous n'êtes pas engagé sur une durée de 3 ans comme en location classique.

C'est aussi la liberté de gérer votre bien comme bon vous semble : si vous souhaitez en disposer ou le prêter à vos amis, famille... rien de plus simple, il suffit de le signaler à Little Suite qui ne louera pas votre logement à ces périodes là.

Little Suite assume la responsabilité de choix des locataires. Votre bien est loué à une clientèle d'affaires (entreprises, salariés en mission...) ou des touristes en visite. Chaque locataire est assuré par Little Suite pour les dommages qu'ils pourraient causer : de quoi vous rassurer sur le maintien en bon état de votre bien.

Un bon retour sur
investissement

Lille se veut être aujourd'hui une métropole vivante en termes de culture, de tourisme et d'activité professionnelle. L'intérêt pour Lille est grandissant et les personnes à loger de plus en plus nombreuses !

Toujours à la recherche d'une offre plus personnalisée, cette clientèle est aujourd'hui friande de pouvoir se loger dans un appartement tout confort pour le même prix qu'un l'hôtel. Investir dans la location meublée est donc source de bons retours sur investissement par des taux d'occupation importants.

Vous souhaitez acquérir un appartement et faire de la location meublée ?

Little Suite vous accompagne dans vos démarches : aide à la recherche du bien, validation du choix pour vérifier que le bien corresponde bien aux critères de la location meublée, mise en relation avec des agents immobiliers partenaires...

Proposer votre bien

Rénovez et aménagez
votre bien.

Little Suite peut vous conseiller pour l'aménagement de votre bien pour répondre au mieux aux critères d’une location courte durée de qualité : choix des peintures, papiers peints, parquets et revêtements de sols, carrelages, etc.

Services complémentaires

Nous pouvons également prendre en charge l'ensemble des achats (meubles, décoration...) de votre logement et vous apporter notre expertise sur les tendances et les styles appréciés par notre clientèle.

Votre appartement a besoin d'être rénové ? Little Suite peut assurer pour vous le suivi des travaux.

Vous avez des
questions ?

Si vous ne trouvez pas de réponse dans la FAQ ci-contre, vous pouvez aussi nous envoyer un mail à

contact@littlesuite.fr

ou nous contacter au

+33(0) 3 20 37 33 23 (de 9h à 12h, de 14h à 18h, le samedi de 10h à 12h)
Comment proposer mon logement à la location via Little Suite ?

C'est simple, il vous suffit de remplir le formulaire contact présent sur le site à la rubrique « Louer votre appartement » ou d’appeler au 03 20 37 33 23. Nous ferons alors une étude de votre logement

Quelles sont mes garanties ?

En passant par Little Suite, vous êtes assuré de louer votre bien en toute sécurité.
Vous êtes également sûr de toucher vos loyers puisque ceux-ci vous sont versés directement par Little Suite.
Enfin, vous avez la garantie d'un suivi régulier de votre logement.

Comment et quand vais-je être payé ?

Vous serez payés directement par Little Suite, par virement bancaire le 5 de chaque mois.

A quel prix sera loué mon logement ?

Votre logement sera évalué par Little Suite puis mis en location à un prix correspondant à un prix de marché. Le prix sera donc évalué en fonction de l'emplacement, de la surface et de la qualité de l'aménagement de votre bien.

Ai-je des contacts avec les locataires ?

Non, vous n'avez aucun contact avec les locataires. Tout est géré directement par Little Suite. Vous n'avez pas à accueillir les clients, ni faire l'état des lieux ou la rédaction des baux : tout est pris en charge. Il ne vous reste plus qu'à attendre le paiement de votre loyer !

Quels équipements faut-il prévoir ?

L'appartement doit être entièrement meublé et équipé tout confort afin d'être fonctionnel pour les clients qui vont l'occuper.
Veillez à optimiser le nombre de couchages et à prévoir si possible un couchage convertible dans le séjour.
Il est également demandé aux propriétaires de fournir dans la mesure du possible une connexion Internet.
Le bon aménagement de votre appartement vous permettra d'augmenter le nombre de locations.
Nous pouvons vous mettre à votre disposition le document « Inventaire » récapitulant la liste des équipements conseillés ou obligatoires à prévoir dans l'appartement.

Comment décorer mon appartement ?

L'aménagement et la décoration jouent un rôle important dans le choix des clients.
Les photos présentes sur notre site sont le premier argument commercial. Veillez à trouver un style harmonieux et cohérent avec l'immeuble et l'appartement.
Si vous avez besoin d'aide, Little Suite est là pour vous conseiller sur ces points et même s'occuper pour vous de cette partie.